Sítio Novo-MA. Bairro Zona Rural. Uma gleba de terra com 32,63,00ha, denominada Fazenda Estância das Flores da data "Para Sempre", desmembrada de área maior denominada Gleba Retiro. ÁREA RURAL. CAR nº: MA-2111805-039236D5924E4755AB08673407ADDFE0. Matr. 2.399 do RI local. Obs.: (i) Competirá exclusivamente ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes; (ii) Georreferenciamento e demarcação física do imóvel; (iii) Verificar a existência de reserva legal, adotando as medidas judiciais ou extrajudiciais que venham a ser necessárias, incluindo ajustes em geral com os confrontantes e retificação dos registros, se for exigido; (iv) Regularizar eventuais edificações verificadas no local e não averbadas no RI e/ou providenciar a averbação de eventual demolição; (v) Cadastro Ambiental (CAR) e Certificado de cadastro de imóvel rural (CCIR); (vi) A referida venda trata-se apenas da propriedade rural. Caso existam bens semoventes (animais) no imóvel, estes não farão parte da venda; (vii) Consta notícia de penhor rural na AV-07 da citada matricula, que será baixada pelo Vendedor, sem prazo determinado; (viii) Ocupada (AF).