Casa 2, com direito a 01 vaga externa descoberta, e a correspondente fração de 0,50 do respectivo terreno designado por lote 16 do PAL 46983, situada na Rua João Filgueira – Lelé (antes conhecida por Rua Projetada A) nº 74, do Condomínio Vale do Ipê, na Freguesia de Jacarepaguá (Pechincha), no Rio de Janeiro – RJ. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 418.201 do Registro de Imóveis do 9º Ofício da Capital do Rio de Janeiro. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como averbações -se entender necessário da atual denominação do Condomínio e Bairro, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.