Prédio Residencial, situado na Rua Águas Virtuosas, nº 659 – Parque Peruche, São Paulo/SP e seu respectivo terreno composto pelo Lote 107 da Quadra 38 com a área de 310,00m². O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 21.296 do 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo – SP. Obs.: i) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97; ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída e do terreno entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, bem como averbação da área construída se entender necessário, correrão por conta do comprador.