Casa residencial nº 40 do tipo EN, do “Condomínio dos Crisântemos”, com direito a utilização de uma vaga de garagem para estacionamento de um veículo de passeio de tamanho médio, localizada na área comum e respectiva fração ideal do terreno, sito à Avenida Ipê Roxo nº 695, no Loteamento Parque Villa Flores, na Cidade e Comarca de Sumaré – SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 98.484 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Sumaré - SP. Áreas: Área real de terreno de 52,69m²; área real privativa coberta 68,98m²; área real privativa descoberta de 18,20m²; área real comum de divisão não proporcional correspondente a uma vaga de garagem 12,50m²; área real total 99,68m²; fração ideal na totalidade do terreno de 1,61752. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.